Impozitul pe teren

De la Wikipedia, enciclopedia liberă
Jump to navigation Jump to search

O taxă pe valoarea terenului (LVT), reprezintă o taxă ad valorem pentru valoarea terenului neamenajat. Spre deosebire de impozitele pe proprietate, aceasta nu ia în considerare valoarea clădirilor, a bunurilor personale și a altor îmbunătățiri ale bunurilor imobile.[1] O taxă pe valoarea terenului este în general favorizată de economiști deoarece (spre deosebire de alte impozite) nu produce ineficiență economică și tinde să reducă inegalitatea.[2]

Valoarea impozitului pe teren a fost denumită „impozitul perfect”, iar eficiența economică a unei taxe pe valoarea terenului a fost cunoscută încă din secolul al XVIII-lea. Mulți economiști, de felul lui Adam Smith și David Ricardo au susținut această taxă, dar cel mai cunoscut este asociată cu Henry George, care a susținut că, deoarece oferta de terenuri este fixă ​​și valoarea locației este creată de comunități și lucrări publice, este cea mai logică sursă de venituri publice.[3]

O taxă pe valoarea terenului este o taxă progresivă, deoarece sarcina fiscală revine titularilor, proporțional cu valoarea locațiilor, a căror proprietate este foarte corelată cu averea și veniturile globale.[4][5] Impozitarea valorilor pe teren este în prezent pusă în aplicare în toată Danemarca,[6] Estonia, Lituania,[7] Rusia[8], Singapore[9] și Taiwan[10]; de asemenea, a fost aplicată în dimensiuni mai mici în subregiunile din Australia, Mexic (Mexicali) și Statele Unite (de exemplu, Pennsylvania).

Referințe[modificare | modificare sursă]

  1. ^ Webb, Merryn (). „How a levy based on location values could be the perfect tax”. Financial Times. Accesat în . 
  2. ^ „Why Henry George had a point”. The Economist. . Accesat în . 
  3. ^ George, Henry (). Progress and Poverty.  The often cited passage is titled "The unbound Savannah."
  4. ^ Eroare la citare: Etichetă <ref> invalidă; niciun text nu a fost furnizat pentru ref-urile numite auto
  5. ^ Binswanger-Mkhize, Hans P; Bourguignon, Camille; Brink, Rogier van den (). Agricultural Land Redistribution : Toward Greater Consensus. World Bank. A land tax is considered a progressive tax in that wealthy landowners normally should be paying relatively more than poorer landowners and tenants. Conversely, a tax on buildings can be said to be regressive, falling heavily on tenants who generally are poorer than the landlords 
  6. ^ Kristensen, K.J. „Land Valuation in Denmark (1903-1945) by K.J. Kristensen”. www.grundskyld.dk. Arhivat din original la . Accesat în . 
  7. ^ Zelmenis, Artis. „Taxes in Lithuania : Baltic Legal taxation”. www.baltic-legal.com. Accesat în . 
  8. ^ „Federal Tax Service of Russia: Land Tax”. Accesat în . 
  9. ^ Loo, Edwin (). „Lessons from Singapore about land value capture”. www.rtpi.org.uk (în engleză). Royal Town Planning Institute. Accesat în . 
  10. ^ Eroare la citare: Etichetă <ref> invalidă; niciun text nu a fost furnizat pentru ref-urile numite :1

Legături externe[modificare | modificare sursă]